جدول هزینههای دفتر اسناد رسمی برای سال 2026
اطلاعات رسمی در مورد افزایش مورد انتظار هزینههای دفتر اسناد رسمی (یعنی هزینههای اسناد با ارزش و معاملات دفتر اسناد رسمی که توسط دولت تعیین میشود) در ترکیه در سال ۲۰۲۶، تا حد زیادی بر اساس بخشنامه جدید و نرخ تجدید ارزیابی منتشر شده در روزنامه رسمی تعیین شده است:
📌 ۱) افزایش حقوق بر اساس نرخ تجدید ارزیابی
- برنامههای زیادی برای ترکیه در سال ۲۰۲۶ در نظر گرفته شده است. نرخ تجدید ارزیابی مالیات، هزینه و کارمزد بر اساس (YDO) افزایش یافته است.
- این نرخ %25,49 این افزایش تعیین شده و از اول ژانویه ۲۰۲۶ اجرایی خواهد شد. این افزایش، مبنای بسیاری از افزایشهای هزینههای رسمی، از جمله هزینههای سردفتری، را تشکیل میدهد.
📌 ۲) افزایش هزینههای دفتر اسناد رسمی (هزینه اسناد معتبر)
برای سال ۲۰۲۶ قیمتهای جدید تعیینشده برای سپردههای امنیتی (اینها هزینههای اسناد رسمی مورد استفاده در معاملات دفتر اسناد رسمی هستند):
- هزینه دفتر اسناد رسمی و هزینه اظهارنامه: ۱۴۹ لیر
- اعتراض، وکالتنامه، هزینه سفته صادر شده به اعتبار سمت: ۲۹۸ لیر
(این نرخها در مقایسه با سال ۲۰۲۵ افزایش یافتهاند - نرخهای قبلی حدود ۱۲۵ و ۲۵۰ لیر ترکیه بودند.)
این هزینهها توسط دولت جمعآوری میشوند تا انجام معاملات دفتر اسناد رسمی امکانپذیر باشد. “هزینه برای مقالات ارزشمند” و بخشی از هزینه خدمات دفتر اسناد رسمی است.
📌 ۳) سایر افزایشهای هزینههای دفتر اسناد رسمی
- مخصوصاً هزینههای دفتر اسناد رسمی در معاملات خرید و فروش خودرو آییننامه جدیدی ابلاغ شد:
از اول ژانویه ۲۰۲۶، در مورد فروش و نقل و انتقال خودرو... هزینه دفتر اسناد رسمی با نرخ ۲ در هر هزار (۰.۲۱TP3T) از قیمت فروش. این هزینه دریافت خواهد شد؛ حداقل ۱۰۰۰ لیر (اگر قیمت خودرو کمتر از ۵۰۰۰۰۰ لیر ترکیه باشد) اگر قیمت خودرو بیش از ۵۰۰۰۰۰ لیر ترکیه باشد، هزینهای معادل ۰.۲٪ بر ارزش بیمه یا قیمت فروش (هر کدام که بیشتر باشد) اعمال میشود. - برای مثال،, قیمت فروش: ۱،۰۰۰،۰۰۰ لیر ترکیه هزینه دفتر اسناد رسمی برای یک وسیله نقلیه ۲۶۰۰ لیر ترکیه (قیمت فروش دفتر اسناد رسمی) + ۲۰۰۰ لیر ترکیه (هزینه جدید) = ۴,۶۰۰ لیر نگه میدارد.
📌 ۴) از چه زمانی لازمالاجرا میشود؟
- افزایشها و دستمزدهای جدید اعمال شده ۱ ژانویه ۲۰۲۶ از آن تاریخ لازم الاجرا شد.
| 2026 هزینههای سالانه معاملات دفتر اسناد رسمی | ||
| 1- | 2026 هزینه فروش خودرو در دفتر اسناد رسمی برای سال | قیمتها (لیر ترکیه) |
| ۱.الف- | ثبت نام خودرو جدید | ۱,۹۷۰ لیر* |
| ۱.ب- | قیمت فروش خودرو | ۲۶۰۰ لیر ترکیه* |
| ۱.ج- | تمدید مجوز | ۱,۹۷۰ لیر |
| 2- | 2026 هزینه دفتر اسناد رسمی برای سال صدور رونوشت اصلی | |
| ۲.الف- | ۱ سند یک رو | ۶۰۰.۰۰ – ۸۵۰.۰۰ لیر ترکیه |
| ۲.ب- | ۲ سند یک رو | ۸۵۰.۰۰ – ۱,۲۵۰.۰۰ لیر ترکیه |
| ۲.ج- | ۱ سند دو طرفه | ۶۵۰.۰۰ – ۸۷۰.۰۰ لیر ترکیه |
| ۲.د- | ۲ سند دو رو | ۹۶۰.۰۰، ۱,۳۵۰.۰۰ لیر |
| 3- | هزینه تایید ترجمه استاندارد ۱ صفحهای: ۲۰۲6 | ۱,۷۷۰.۰۰ تا ۲,۵۰۰.۰۰ لیر ترکیه |
| 4- | هزینه وکالتنامه محضری برای فروش خودرو | ۱,۶۰۰.۰۰ تا ۲,۰۰۰.۰۰ لیر ترکیه |
| 5- | هزینه اعطای وکالتنامه به وکیل دفتر اسناد رسمی | ۱,۶۰۰.۰۰ تا ۲,۰۰۰.۰۰ لیر ترکیه |
| 6- | هزینه وکالتنامه دفتر اسناد رسمی | ۲۵۰۰٫۰۰ تا ۵۰۰۰٫۰۰ لیر ترکیه |
| 7- | هزینه وکالتنامه حسابداری دفتر اسناد رسمی | ۲,۰۰۰٫۰۰ لیر |
| 8- | هزینه ترجمه رسمی مدرک دیپلم | ۱,۷۷۰.۰۰ تا ۲,۵۰۰.۰۰ لیر ترکیه |
| 9- | هزینه گواهی محضری دیپلم (مشابه اصل مدرک) | ۶۰۰.۰۰ – ۸۵۰.۰۰ لیر ترکیه |
| 10- | هزینههای اخطار دفتر اسناد رسمی | ۲۱۰۰٫۰۰ تا ۳۰۰۰٫۰۰ لیر ترکیه |
| 11- | هزینه نقل و انتقال سلاح توسط دفتر اسناد رسمی | ۴,۵۰۰٫۰۰ – ۵,۵۰۰٫۰۰ لیر ترکیه |
| 12- | اراده | ۸۰۰۰٫۰۰ تا ۱۰۰۰۰٫۰۰ لیر ترکیه |
| 13- | اعلامیه امضا | ۸۵۰.۰۰ لیر ترکیه |
| 14- | رضایت خارجی | ۱,۶۰۰.۰۰ تا ۲,۰۰۰.۰۰ لیر ترکیه |
| 15- | شرکت تعمیر و نگهداری خارجی | ۱,۲۰۰.۰۰ تا ۲,۰۰۰.۰۰ لیر ترکیه |
🧾 به طور خلاصه
| مورد هزینه | ۲۰۲۵ (تقریباً) | ۲۰۲۶ (جدید) | دلیل افزایش قیمت |
|---|---|---|---|
| سند/اظهارنامه دفتر اسناد رسمی | حدود ۱۲۵ لیر ترکیه | ۱۴۹ لیر | افزایشی در حدود ۱٪+۱۹ (اطلاعیه جدید) |
| اعتراض/وکالتنامه/سند صادر شده به اعتبار سمت | حدود ۲۵۰ لیر ترکیه | ۲۹۸ لیر | افزایش اعلان |
| هزینه دفتر اسناد رسمی فروش خودرو | — | 0.2٪ (%0.2)، حداقل 1000 TL | برنامه جدید |
| افزایش تجدید ارزیابی عمومی | — | %25,49 | نرخ رشد ۲۰۲۶ |
📌 یادداشتها
- هزینههای دفتر اسناد رسمی فقط به هزینه سند رسمی محدود نمیشود؛ بلکه ممکن است شامل هزینههای خدمات دفتر اسناد رسمی، هزینههای پردازش که بسته به تعداد صفحات متفاوت است و هزینههای اضافی (مثلاً حق تمبر و غیره) نیز باشد. این جداول فقط برای اهداف توضیحی ارائه شدهاند. حقوق پایه تعیین شده در روزنامه رسمیاست.
- برخی از افزایش دستمزدها ممکن است از نرخ تجدید ارزیابی رسمی پایینتر بیاید (برای مثال، به نظر میرسد قیمت اوراق بهادار حدود افزایش یافته است).
جدول هزینههای دفتر اسناد رسمی که از سال ۲۰۲۵ برای خدمات دفترداری اعمال میشود، توسط انجمن سردفتران ترکیه با تأیید وزارت دادگستری بهروزرسانی شده است. این جدول هزینههای دفتر اسناد رسمی (قیمتهای صدور گواهینامه اسناد رسمی ۲۰۲۶)هر ساله به منظور تضمین شفافیت در معاملات دفاتر اسناد رسمی، تنظیم هزینههای خدمات و اطمینان از اینکه شهروندان از قبل از هزینههایی که در معاملات دفاتر اسناد رسمی با آنها مواجه خواهند شد، مطلع هستند، تعیین میشود.
طبق تعرفه جدید، میزان افزایش معاملات دفاتر اسناد رسمی با در نظر گرفتن شرایط عمومی اقتصادی، نرخ تورم و ضرایب حقوق کارمندان دولت تعیین شده است. در سال ۲۰۲۵، هزینههای دفتر اسناد رسمی به طور متوسط ۱TP3T30 افزایش خواهد یافت. این افزایش به ویژه در قراردادهای فروش املاک، وکالتنامهها، تأیید قراردادها و کپی معاملات قابل توجه است.
ضمناً کسورات قانونی مانند کارمزد، حق تمبر و مالیات بر ارزش افزوده نیز جداگانه از تعرفه در معاملات دفاتر اسناد رسمی اخذ می شود. به عنوان بخشی از تحول دیجیتال، امکان انجام برخی تراکنشها از طریق سیستم دفتر اسناد رسمی الکترونیکی به افزایش سرعت تراکنشها کمک کرده است، اما همچنان برای این خدمات هزینه مشخصی دریافت میشود.
جدول هزینههای دفتر اسناد رسمی ۲۰۲۶پس از انتشار در روزنامه رسمی لازم الاجرا شد. شهروندان میتوانند قبل از انجام معامله، از دفتر اسناد رسمی یا وبسایت رسمی اتحادیه سردفتران ترکیه، اطلاعات مربوط به تعرفه فعلی را دریافت کنند.
جدول هزینههای دفتر اسناد رسمی ۲۰۲۶
جدول هزینههای دفتر اسناد رسمی سال ۲۰۲۶ در روزنامه رسمی مورخ ۳۰ دسامبر ۲۰۲۵ و با شماره ۳۳۱۲۵ منتشر شد.
روزنامه رسمی، سهشنبه، 30 دسامبر 2025، شماره: 33123
از وزارت دادگستری:
هزینههای دفاتر اسناد رسمی برای سال ۲۰۲۶تعرفه
هزینه دفتر اسناد رسمی
مقاله 1- دفاتر اسناد رسمی، طبق قانون کارمزد، معادل سی درصد از کارمزدی که بابت معاملات وصول میکنند، حقالثبت دریافت میکنند.
این هزینه برای معامله در دفتر اسناد رسمی است. 58,82 نمیتواند کمتر از TL باشد.
در مبالغ کارمزد محاسبه شده به این روش، مبالغ کمتر از نیم کروش (0.5 کرون) در نظر گرفته نمیشوند.
وقتی دفاتر اسناد رسمی قراردادهای فروش املاک و مستغلات را تنظیم میکنند، هزینه دفتر اسناد رسمی معادل 0.1٪ از ارزش فروش ملک را دریافت میکنند. با این حال، این هزینه نمیتواند کمتر از پانصد لیره ترکیه یا بیشتر از چهار هزار لیره ترکیه باشد، بسته به ارزش ملک. دفاتر اسناد رسمی نمیتوانند هیچ هزینهای غیر از هزینه دفتر اسناد رسمی مشخص شده در این بند را برای قراردادهای فروش املاک و مستغلاتی که تهیه میکنند، دریافت کنند.
هزینه ویرایش
ماده ۲ – دفاتر اسناد رسمی مسئول تنظیم وصیتنامه و اسناد تأسیس هستند. 2.661,62 آنها برای تبدیل ارز لیر ترکیه کارمزد دریافت میکنند.
لغو، فسخ یا اصلاح این معاملات مشمول هزینهای معادل یک سوم هزینه ذکر شده در بالا است. در معاملاتی که نیاز به پرداخت هزینه باشد، از بین هزینههای دفتر اسناد رسمی و هزینههای پردازش، هزینهای که بیشتر است، دریافت خواهد شد.
شهریه تابستانی
مقاله 3 – سردفتران اسناد رسمی باید هر صفحه از اسنادی را که تنظیم میکنند، چه رونوشتی که در دفتر باقی میماند و چه اصل و رونوشتهایی که به موکل داده میشود، ثبت کنند. 80,68 آنها هزینه را به لیر ترکیه (TL) دریافت میکنند.
اگر بنا به درخواست و تأیید صاحب مشاغل، رونوشت اسناد مذکور در بند فوق از طریق فتوکپی در دفتر اسناد رسمی تهیه شود، هر صفحه از این رونوشتها مشمول همان هزینه خواهد بود.
اگر سردفتر اسناد رسمی برای معاملاتی که به موجب قوانین خاص از پرداخت هزینه، حق تمبر و مالیات معاف هستند، سند تنظیم کند، طبق مفاد بند فوق حق تحریر دریافت خواهد شد.
برای گواهیها و یادداشتهای تأیید، هزینهای بابت نوشتن دریافت نمیشود.
کارمزد تبدیل
ماده ۴ – طبق ماده ۱۰۳ قانون دفتر اسناد رسمی شماره ۱۵۱۲، هر صفحه از اسنادی که توسط دفتر اسناد رسمی از زبانی به زبان دیگر یا از خطی به خط دیگر ترجمه یا سفارش داده میشود، باید در ترجمه گنجانده شود. 667,67 هزینه تبدیل لیر دریافت خواهد شد.
برای صفحاتی که حاوی ۱۰ سطر یا کمتر متن ترجمه شده از یک زبان به زبان دیگر یا از یک خط به خط دیگر باشند، نصف هزینه مشخص شده در پاراگراف اول دریافت خواهد شد.
هزینه مقایسه
ماده ۵ – مقایسه اسنادی که در خارج از دفتر اسناد رسمی نوشته شده و برای تأیید یا ابلاغ به دفتر اسناد رسمی آورده شده است (به استثنای نسخههای اصلی) به ازای هر صفحه. 80,68 هزینه به لیر ترکیه دریافت خواهد شد.
این کارمزد همچنین برای تراکنشهایی که طبق قوانین خاص از کارمزد، حق تمبر و مالیات معاف هستند، اخذ میشود.
هزینه ثبت نام
ماده ۶ – برای اسناد مربوط به تراکنشهایی که طبق قانون نیاز به ثبت دارند، به ازای هر تراکنش، هزینه ثابتی دریافت میشود. 25,21 هزینه ثبت نام به لیر ترکیه دریافت خواهد شد.
کارمزد نگهداری سپردهها
ماده ۷ – سردفتران اسناد رسمی سالانه مبلغ ثابتی را برای اقلامی که در امانت خود نگهداری میکنند (اعم از کالا یا اسناد ارزشمند) پرداخت میکنند. 186,36 آنها هزینهای به لیر ترکیه (TL) دریافت میکنند. حتی اگر بیش از یک مورد در پرونده ذکر شده باشد، فقط یک هزینه انبارداری دریافت میشود.
اگر نگهداری اقلام سپرده شده مستلزم هزینههای اضافی نیز باشد، سردفتر علاوه بر کارمزد دریافتی طبق بند اول، هزینههای واقعی انجام شده برای این منظور را از طرف مربوطه دریافت خواهد کرد. اگر اقلام سپرده شده متعلق به بیش از یک نفر باشد، هزینهها بر اساس مقدار و فضای اشغال شده توسط اقلام سپرده شده بین آنها تقسیم میشود.
در مواردی که مدت نگهداری توسط قانون مشخص شده باشد، هزینه برای مدت مشخص شده از قبل دریافت میشود. برای سپردههایی که مدت نگهداری آنها توسط قانون مشخص نشده است، هزینه سالانه از قبل دریافت میشود.
در صورت تغییر سردفتر، سردفتری که دفتر را ترک میکند، مبلغ باقیمانده هزینه انبارداری را به سردفتر جدید منتقل میکند.
هارج،, تمبر مالیات و از تصویر معافهابا عمومیهاتی ال آر ام ای اعلانگدر آنها سردفتر اسناد رسمی اوکرتی
مقاله 8 – دفاتر اسناد رسمی، حقالوکاله ای معادل ۱/۳۰ حقالوکاله ای که در صورت اخذ عوارض از معاملاتی که طبق قوانین خاص آنها از مالیات و حق تمبر معاف هستند، اما دارای ارزش هستند، دریافت میشد، دریافت میکنند. برای این نوع معاملات که دارای ارزش نیستند، دفاتر اسناد رسمی برای هر امضایی که تأیید میکنند، حقالوکاله ای دریافت میکنند. 67,58 آنها هزینه را به لیر ترکیه (TL) دریافت میکنند.
در اعتراضنامهها، اخطاریهها و ابلاغیههایی که طبق قوانین خاص خود از پرداخت هزینه، حق تمبر و مالیات معاف هستند و نیازی به تأیید امضا ندارند، برای هر نسخه به طرف مربوطه ابلاغ میشود. 67,58 هزینه به لیر ترکیه دریافت خواهد شد.
در اطلاعیههای سلب مالکیت که طبق مفاد قانون سلب مالکیت صادر میشود، برای هر نسخه که به طرف مربوطه ابلاغ میشود: 67,58 هزینه به لیر ترکیه دریافت خواهد شد.
هزینه تأیید دفتر کل
ماده ۹ – از تأیید افتتاحیه دفاتر کل، تا دفاتری که تا صد صفحه (شامل صد صفحه) هستند 25,21 TL، از هر صد صفحه بالای صد صفحه 9,45 هزینه تأیید TL دریافت میشود. برای دفترچههایی که بیش از صد صفحه دارند، اگر بخش کسری تا پنجاه صفحه باشد، هزینهای دریافت نمیشود. اگر پنجاه صفحه یا بیشتر باشد... 9,45 هزینه به لیر ترکیه دریافت خواهد شد.
هزینههای ثابت برای تأییدیههای موقت و نهایی. 9,45 هزینه به لیر ترکیه دریافت خواهد شد.
همچنین برای تأیید دفاتر کل مربوط به کسانی که طبق قوانین خاص خود از پرداخت حق تمبر و مالیات معاف هستند، طبق بندهای فوق، هزینه دریافت میشود.
هزینه نگارش اعلان
مقاله 10 – سردفتران اسناد رسمی برای هر سندی که مینویسند، باید تعهدات ابلاغی مقرر در قانون را انجام دهند. 25,21 آنها برای نامه اطلاع رسانی هزینه ای به لیره ترکیه دریافت می کنند.
کمک هزینه سفر
مقاله 11 – سردفتران اسناد رسمی و نمایندگان مجاز آنها، هنگام خروج از دفتر اسناد رسمی برای انجام امور خارج از دفترخانه یا برای گرفتن اسناد و دفاتر طبق ماده ۵۵ قانون دفاتر اسناد رسمی، علاوه بر هزینههای ضروری سفر، حق دریافت وجه برای هر کار، در هر روز را دارند. 319,60 آنها کمک هزینه سفر لیر ترکیه دریافت میکنند.
هنگام حضور در قرعهکشیها، قرعهکشیها، انتخابات و جلسات مؤسسات خصوصی و دولتی خارج از دفاتر اسناد رسمی، و هنگام تهیه صورتجلسه، سردفتران و نمایندگان مجاز آنها علاوه بر هزینههای ضروری سفر، مسئول انجام هر کار در هر روز هستند. 2.928,05 آنها کمک هزینه سفر لیر ترکیه دریافت میکنند.
کارمزد کارگزاری
ماده ۱۲- سردفتر اسناد رسمی واسطه، علاوه بر تمام هزینههای لازم برای انجام کار، برای هر تراکنش مبلغ ثابتی را پرداخت خواهد کرد. 18,00 هزینه کارگزاری به لیر ترکیه دریافت میشود.
رها کردن عدن الهام شریک به خانه دعوتنامه انجام شود و ارث bسند دادن از تراکنشها هزینه قابل دریافت
ماده ۱۳ – در مراحل دعوت از همسری که خانه مشترک را ترک کرده و صدور گواهی انحصار وراثت، هزینههای دفتر اسناد رسمی و حق تحریر طبق مفاد مواد ۱ و ۳ این تعرفه اخذ میشود.
تراکنشهای الکترونیکی
مقاله ۱۴ – اگر معاملات دفتر اسناد رسمی به صورت الکترونیکی با استفاده از امضای الکترونیکی مطمئن انجام شود، هزینههایی نیز مطابق با مفاد این تعرفه دریافت خواهد شد.
هزینه تعیین الکترونیکی
مقاله 15 – در رویههای ثبت هرگونه داده، شامل تصاویر، فرآیندها یا اطلاعات مشابه، در قالب الکترونیکی، حقالزحمه سردفتر و حقالزحمه تحریر گزارش تهیهشده مطابق با مفاد مواد ۱ و ۳ این تعرفه اخذ میشود.
برای بخشی از دادههای شناساییشده تا ۱ مگابایت. 36,00 TL، برای هر 1 مگابایت بعدی 18,00 هزینه به لیر ترکیه دریافت خواهد شد.
تاریخ لازم الاجرا شدن :
ماده ۱۶- این تعرفه مطابق با مواد اصلاحی ۶۱/الف و ۱۱۲ قانون دفاتر اسناد رسمی شماره ۱۵۱۲ تهیه شده و از اول ژانویه ۲۰۲۶ لازمالاجرا خواهد بود.
